Недвижимость в Тайланде: Паттайя, Хуахин, Самуи, Пхукет, Чанг Май, Бангкок

1. Регистрация нового предприятия

2. Покупка готового бизнеса

3. Служащий в компании на территории Таиланда

4. Ваши дети учатся в школе

5.Возраст более 50 лет
При достижении 50-летнего возраста, Вы имеете право пребывать в стране по пенсионной годовой визе без дополнительных выездов, с условием её ежегодного обновления. Для получения пенсионной визы Вы не должны иметь криминального прошлого и запрещенных в Таиланде заболеваний. Кроме того, на счет заявителя в тайском банке должны поступить средства из-за рубежа в размере 800.000 батов и пролежать на депозите 3 месяца (до моменты подачи заявления), как подтверждение средств на проживание в стране. После окончания указанного срока данными средствами можно пользоваться. Виза может быть получена в консульствах Таиланда или в любом офисе Иммиграционной службы Королевства. Аналогичная виза может быть получена сразу для двух супругов пенсионного возраста. Кроме предоставления информации о состоянии счета одного из супругов (справки из банка) и требуется заполненная форма на визу, копия свидетельства о браке (перевод не требуется). Виза выдается вначале на срок 3 месяца и далее продлевается на 12 месяцев за 1900 бат.


В последние годы годовая образовательная (студенческая) виза стала одним из наиболее популярных способов законного находжения на территории Таиланда. Это связано с тем, что на такую визу нет возрастных ограничений а поскольку учиться никогда не поздно, то продлевать такую визу можно до 10-15 лет – нужно только менять предмет обучения. Наибольшей популярностью для получения таких виз пользуются языковые школы – вы можете записаться на курсы тайского, английского, китайского и др. языков, при этом занятия при желании можно вообще не посещать. Стоимость оформления пакета документов вместе с визой составляет от 1000 долларов США.


BOI – государственное учреждение, которое оказывает содействие иностранным инвесторам, предлагая множество привилегий и выгод при условии соответствия инвестиционной деятельности определенным требованиям. Кроме упрощееной процедуры получения долгосрочной визы и разрешения на работу, Вы можете получить еще массу льгот, например, в виде налоговых каникул на несколько лет, возможности владеть 100% акций своей компании или даже разрешения на покупку земли в собственность! Но процедура получения поддержки Департамента по вопросам инвестирования достаточно трудоемкая, требующая подготовки скрупулезных маркетинговых, финансовых, инвестиционных расчетов. А самое главное – нужно иметь немалые деньги для инвестиций.


В этом вопросе, как это не удивительно, существует дискриминация в отношении мужчин. Если женщине для получения долгосрочной визы практически достаточно лишь выйти замуж за гражданина Таиланда, то для мужчин-иностранцев все несколько сложнее. После того, как Вы зарегистрировали брак с гражданкой Таиланда вы можете на основании свидетельства о браке получить семейную визу – но только на 3 месяца и только в одном из консульств Таиланда за рубежом. Для получения годовой визы мужчине необходимо прежде всего доказать властям свою финансовую состоятельность: либо предоставить документы подтверждающие постоянный доход на территории Таиланда не менее 40 тыс бат в месяц, либо выписку из тайского банка о том, что на вашем счету не менее 400 тысяч бат в течение 3-х месяцев. После подачи документов иммиграционная полиция может выехать на проверку к Вам домой и если выяснится, что брак фиктивный – в такой визе Вам откажут. Рождение ребенка будет дополнительным козырем при получении визы, но в любом случае Вам нужно будет продлевать ее каждый год.