Курортный город Паттайя на юго-востоке Таиланда привлекает не только обычных туристов, приезжающих отдохнуть в течение 5-9 дней, но и людей, которые хотят остаться в стране на длительный срок. Для последних актуальным становится вопрос съема жилья, соответствующего определенным критериям.
Конечно, всегда можно остановиться в хорошем отеле, сопоставимом с египетским FUN&SUN FAMILY AQUA BLU, но для этого придется запастись приличной суммой денег. Поэтому многие путешественники арендуют квартиры-студии или дома, стараясь обходиться без услуг посредников. Однако на рынке недвижимости Паттайи хватает аферистов, зарабатывающих на наивных иностранцах. Чтобы не попасть в их сети, нужно опираться на опыт сограждан, арендующих жилье в этом городе не первый раз. Их советы помогут сэкономить деньги, время и сберечь нервы.
Заключайте договор
Неважно, посоветовал ли вам квартиру друг или турист на каком-то форуме, заключать сделку с владельцем жилья необходимо официально. Это правило распространяется не только на Таиланд, но и на все другие страны. Договор — это документ, имеющий юридическую силу, поэтому с его помощью можно защитить себя от многих неприятностей. При этом составлять его необходимо на английском языке, чтобы обеим сторонам его содержание было понятно. Если договор будет написан на тайском, придется привлекать специалистов в случае разборок.
О депозите договаривайтесь сразу
Тайцы люди добрые и простые, но если есть возможность заработать на иностранце побольше, они ее не упустят. О величине депозита, сроках его возвращения и других нюансах, связанных с этим пунктом, договаривайтесь «на берегу». И помните, что при длительной аренде вернуть депозит в полном объеме можно лишь после оговоренного срока. Обычно владельцы квадратных метров отдают деньги постояльцам при выезде.
Осматривайте помещение до подписания договора
Во время заселения нужно в присутствии владельца тщательно осмотреть все комнаты на предмет дефектов и поломок. Если таковые найдутся, их следует зафиксировать на фото или видео. Это важно, так как потом владелец квартиры все претензии будет предъявлять вам, независимо от того, кто навредил имуществу.
Что еще нужно знать туристу?
Многие россияне сейчас покупают туры в Египет onlinetours.ru/tury/egypt, Турцию, Мексику, потому что прямых рейсов в Таиланд нет. В связи с этим на островах отдыхает мало людей, и найти отличное жилье по доступной цене не составляет труда.
С домашними питомцами в кондоминиумы обычно не пускают. Некоторые владельцы делают исключение, но об этом стоит спрашивать до заселения. В противном случае хозяин жилья просто потребует освободить его дом, если обнаружит кошку или собаку, о которой его не предупредили.
И последнее, на что нужно обратить внимание, — соседи. В Таиланд приезжает разношерстная публика, включая тех, кто выбирается на острова для отдыха в компании спиртного. Лучше поинтересоваться сразу, с кем придется делить лестничную площадку или лужайку за домом, чем потом терпеть неудобства.
